1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
45.3万円/㎡
前年比+20.4%
宜野湾市
49.3万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション真志喜
沖縄県宜野湾市真志喜二丁目
沖縄都市モノレール / てだこ浦西駅 徒歩63分
1991年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.2%割高
相場
3,317万円
45.5万円/㎡
2,399
3,011
3,622
4,234
AI査定結果
推定相場価格
3,317万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,011万円〜3,622万円
41.3万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション真志喜
3,490万円（47.9万円/㎡）/ 3階 / 72.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,490万円 | 47.9万円 | 3階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/04 | 3,590万円 | 49.3万円 | 3階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/23 | 3,590万円 | 49.3万円 | 6階 | 72.87㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズマンション真志喜 宜野湾市真志喜二丁目 | てだこ浦西駅63分 | 3,490万円 | 47.9万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション真志喜第3 宜野湾市真志喜三丁目 | 宜野湾高校前駅5分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション真志喜第4 宜野湾市真志喜三丁目 | 浦添前田駅99分 | 2,690万円 | 42.4万円 | 63.47㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/14 | ニューライフ牧港 宜野湾市嘉数四丁目 | 牧港駅6分 | 2,498万円 | 41.9万円 | 59.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/08 | ラフィーネヌーベル真志喜 宜野湾市真志喜三丁目 | 古島駅93分 | 2,490万円 | 37.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズマンションヒルズ喜友名 宜野湾市喜友名一丁目 | てだこ浦西駅95分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/23 | シティライツ我如古 宜野湾市我如古三丁目 | てだこ浦西駅30分 | 1,998万円 | 36.2万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 36戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で20.4%上昇、宜野湾市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は宜野湾市の平均と比較して2.8%割安です。